こんにちは！松浦です。

突然ですが、あなたは今クレジットカードを何枚持っていますか？

日本人のクレジットカードの平均保有枚数は約２．５枚だそうです。（平成３０年３月末時点。出典：一般社団法人日本クレジット協会）

最近はキャッシュレス化が進んでいるため、ネットショッピング以外にも、普段のスーパーなどでの買い物でも現金ではなくクレジットカードなどを利用する人が増えています。

とても便利なクレジットカードですが、実は住宅ローンの審査に影響することはご存知でしたか？

今回は、クレジットカードが住宅ローン審査時にどのような影響を与えてしまうのかについてお伝えしたいと思います。

クレジットカードのキャッシュ機能にご注意を

カードの種類によって多少異なりますが、多くの場合、ショッピング枠とキャッシング枠の２種類あります。

ショッピング機能は、カードを使ってキャッシュレスで買い物ができる限度額。

一方、キャッシング機能は、もしもの時に現金を引き出せる上限となります。

「キャッシング＝借金をする」というイメージです。

住宅ローン審査時には、このキャッシング機能を利用していなくても、限度額まで使っているものとして審査されます。

なぜなら、キャッシングは簡単にお金が引き出せてしまうからです。

ですので、キャッシング枠が多ければ多いほど住宅ローンの借入可能額が低くなるので、希望の借入金額を借りれない可能性があります。

クレジットカードを整理しましょう

一番良いのは、クレジットカードを所有しないことですが、実際にクレジットカードを所有しない生活をすることは難しいでしょう。

ですので、最適な方法は、利用するクレジットカードを厳選して、メインのカードと予備の２枚に絞ることです。

クレジットカードとポイントカードなどが連動しているので、なかなか２枚に絞れない場合。または、カードの枚数を減らしたけど、キャッシング枠の限度額が気になる場合。

カード会社にもよりますが、キャッシング枠の限度額を減額したり、キャッシング機能自体を無くすこともできるので、該当のカード会社に問い合わせてみましょう。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

家づくりで資金面の振り返りなどをご家族でされる機会がある時は、一緒にクレジットカードの整理もしてみましょう。

住宅購入には資金が必要になってきますので、カードなどを整理して、余裕ある予算の中で家づくりを検討していただければと思います。

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