こんにちは！松浦です。

賃貸(マンション・アパート)にお住まいの方で
コツコツと住宅資金を蓄えている人はいませんか？

実は損してることに気づいていますか？

損をしている原因、それは家賃です。

例）
月々の家賃：５万円
住宅資金のための貯金：５万円

以上の例をもとに住宅資金の目標を３００万円とすると、
３００万円÷５万円＝６０ヶ月間、５年もかかります。

しかも、この５年の間に毎月５万円の家賃を払っています。
５年間の家賃総額は、なんと３００万！

つまり３００万（頭金）を貯める間に３００万円（家賃）を
失っています。お気づきでしたか？

そこで今回は、
お金を損しないための方法をご紹介します。

住宅資金はいくらあればよいか？

計画の順番に沿ってお伝えしていきます。

まずは家を建てる土地探しの時です。

土地契約時に手付金として
原則土地費用の１割が必要です。

例えば、１０００万円の土地であれば、
１００万円を手付金で支払います。

残りの９００万円は住宅ローンで
返済していきます。

次に建物の契約の時です。

住宅メーカーと建物の請負契約をする時にも
原則建物費用の１割が必要です。

しかし、手持ちがない場合は、
１０万円～でも大丈夫な場合があります。

展示場やお問い合わせの時に
営業に確認してみましょう。

他には契約資料に必要な印紙代や
住民票等を請求する時の手数料代など
約１０万円ほどかかります。

以上のことの踏まえると、
新築一戸建てを建てるために必要なお金は
・土地費用の１割
・建物費用の１割
・印紙代・手数料等
となります。

では、
土地７００万円
建物１３００万円
の予算で家を建てる場合は
最低いくら準備すればよいでしょうか。

答えは９０万円程度です。

７０万円(土地契約時)
+１０万円(建物契約時)
+１０万円(その他経費)
＝９０万円

９０万円なら、毎月５万円貯蓄すれば１年半で
貯めることができます。

その間かかる家賃は５万円×１８ヶ月＝９０万円
になります。

５年かけて頭金３００万円貯める場合よりも、
２１０万円も家賃を削減できますね。

３００万円（５年分の家賃）
－９０万円（１年半分の家賃）
＝２１０万円

頭金を貯めることに一生懸命になって、
あなたの流れ出ていく家賃を見逃さないようにしましょう！

もし、ご自身で詳しい計算ができない方や
もっと資金計画について知りたい方があれば
お気軽にご相談ください。

TEL:096-334-0007
https://www.ipasso.jp/

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