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【資金計画】失敗しない住宅資金の計画

この記事は約1分24秒で読めます

こんにちは!松浦です。

住宅にかかる費用の詳細が
知りたい方は、ぜひご覧ください!

住宅資金は3本柱で成り立っている

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住宅の費用は何に使われているのか?

実際は大きく3つに分けられます。

○土地代
○建物代
○諸費用

それぞれについて
軽くご紹介します。

土地代とは?

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家を建てる土地を購入するための費用。

土地を所有されていれば不要な費用です。

建物代とは?

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大きく6つに分けられます。

●材料費
家を建てるために必要不可欠です。
木造住宅の場合、木材や金具、
壁紙などの費用です。

●設備費
トイレやキッチン、風呂、洗面台など
生活する中で必要な設備の費用です。

●事務代行手数料
住宅会社の営業がお客様に代わって、
土地の買い付けやローン審査をする時の
サポート費用です。

●設計料
お客様の要望にあったプランを
作成する時の費用。建売住宅の場合は
不要です。

●管理諸経費
お客様に代わって建築中の家を
設計通りか、建てる順番は間違ってないか
などを管理する費用です。

●工事費
大工さんや左官さんなど、家を
建ててくれる業者さんの給与となります。

諸費用って何?

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諸費用とは土地・建物の登録費用や、
電気・水道などライフラインを
設置する費用です。

生活する上で必要なカーテンや
照明の購入・設置費用も。

家の周りに駐車場や庭、
植栽を置く場合の費用も諸費用になります。

諸費用の中には多くの項目が含まれ、
それらの費用を合計すると、
少なくとも100万円。

一部の住宅会社は、お客様に諸費用の
存在を隠し、少しでも安く提示して
契約する所があります。

実際に清算の時に300万円以上
増額したという話も…。

正しく正確な資金計画を

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ただ安いという住宅会社は
気をつけてください。

契約後に色んな追加費用をだして、
あなたも300万円増額してしまう
かもしれません。

見積もりに諸費用が含まれていない
会社はとても危険です。

見積もりしてもらう時は、
必ず“諸費用”が含まれているか
確認しましょう。

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