こんにちは！

当社の住宅展示場に来て頂いた方とお話させて頂くと、
マンションと悩まれていると言われる方が
意外とたくさんいらっしゃるんです。

そこで今回はマンションと一戸建てのメリット・デメリットを
資金関係も含めてお伝えしたいと思います。

「一戸建て」

＜メリット＞
・駐車場代がかからない。
・管理費や修繕積立費などが不要。
・収納が多い、貸倉庫要らず。
・騒音など階下や周辺の人に迷惑かけにくい。
・リフォームがしやすい。
・築年数が経過しても土地の資産価値はそれなりに残る。
・管理組合などへの参加義務がない。（地域によって異なる）

＜デメリット＞
・土地探しが希望通りにいかない時がある。予算と合わない。
・メーカー選定やプランの打合せなど時間がかかる。
・庭は持てるが手入れが面倒。
・マンションと比べて防犯性が低い。
・保温面、日照面、害虫面などでマンションより劣る場合がある。
・初期費用がマンションより高くなりやすい。

「マンション」

＜メリット＞
・徒歩圏内に生活環境が整っている。
・庭の管理がないので楽。
・共有設備が充実している。
・耐震性や防災性、防犯性が高い。
・土地探しや間取りの打合せ時間を省ける。
・将来の修繕費が比較的管理・計画されている。
・初期費用は一戸建てより安くなりやすい。

＜デメリット＞
・駐車場代、管理費、修繕積立費など維持費がずっとかかる。
・騒音など、階下や隣の人に気をつける必要がある。
・将来の資産価値があまり期待できない。
・管理組合などへの参加義務がある。
・リフォームしづらい。
・増築ができない。

他にもいろいろあると思いますが、
今回は資金計画に関係する内容を厳選してまとめました。

他のメリット・デメリットが知りたい方や
その他ご質問がございましたら、
サンタ不動産
TEL：096-334-0007
までお気軽にご連絡ください。

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