こんにちは！松浦です。

子育て世帯で
新築一戸建てをお考えの方は
ぜひ読んでください！

住宅ローンの金利引き下げ

住宅支援機構が取り扱っている
住宅ローン「フラット35」。

少子化対策の一環として、
若い子育て世帯の住宅の取得を
後押ししようとする動きがありました。

条件を満たせば、金利を0.25％
引き下げる優遇措置を導入する方針。
引き下げ分は政府が負担してくれます。
(※支払い開始から5年間)

来年度(2017年4月)から導入予定です。

そもそも「フラット35」とは？

名前の通りですが、返済が終了するまで
金利がフラット(ずっと同じ金利)。

毎回の返済額が一定なので、
将来の家計プランが立てやすいなどの
メリットがあります。

どんな人が対象になるの？

対象となるのは以下の場合です。

・若い子育て世帯が親と同居する場合
・親元の近くに住む住宅を取得する場合

まだ導入が決まった段階なので、
対象者の詳しい情報は分かりません。

”若い”って何歳まで？

これは僕にも分かりません…。
これから情報更新されると思うので、
分かり次第お知らせしますね。

「0.25％」でどのくらいお得になるの？

【条件1】
借入金額：2,000万円
固定金利：1％　35年払い
頭金・ボーナス払い無し

月々の返済額は56,457円。

金利を「0.25％」引き下げた場合、

【条件2】(金利優遇措置の場合)
借入金額：2,000万円
固定金利：0.75％(5年間)、 6年目以降1％
35年払い　頭金・ボーナス払い無し

返済開始日から5年間の
月々の返済額は54,156円。
(※6年目以降は月々56,457円)

条件1と比べると、
月々の支払い額は
2,301円(＝56,457-54,156)
安くなっています。

5年間合計で138,060円！
(＝2,301円×12ヶ月×5年間)

2000万円借入の場合、
約14万円お得になります！

14万円の大切さ

2,000万円の住宅購入で
約14万円の援助。

あくまでも一例ですが、
決して少ないと思わないでください。

子育てには色々と費用が…。

子どもの成長は早いので、
洋服はこまめに買い替え。

お出かけの時には
ベビーカーやベビーシートが必要。

そして何よりも出費するのは
毎日使うおむつ代ではないでしょうか？

おむつをゲットしよう！

僕の上司であり2児のパパは、
「おむつはいくらあっても困らない」
と言うほどの必需品！

おむつの相場は1つ1,500～2,000円。

金利の引き下げで5年間は
毎月約2,000円支払いが安くなります。

つまり、毎月政府からおむつ代を
プレゼントしてもらっていると
考えられますよね！

2017年4月からの新制度。

今から家づくりを計画しても
「まだ早くない？」と思っていませんか？

そんなことありません。
むしろちょうどいいくらいです。

この制度を機に住宅を手に入れて
おむつ代もいただきましょう！