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年収が300万円、350万円、400万円の時、住宅ローンはどのくらい借りられるの?

この記事は約1分48秒で読めます

こんにちは!松浦です。

住宅の購入は、人生の中で高い買い物の1つ。

「家を買いたいけど、収入が少ないから、、、」という理由で家づくりを躊躇(ちゅうちょ)されている方もいらっしゃるのでないでしょうか?

そこで今回は、年収別にどのくらい住宅ローンが借りられるのかの目安をご紹介していきたいと思います。

今回は、年収を300万円、350万円、400万円の3つに絞りご紹介していきます。

年収別・住宅ローンをどのくらい借り入れできるの?

年収別の借入可能額の目安表

3種の年収ごとの住宅ローンの借入可能額は以下の通りです。

【融資条件】
35年返済、金利1.0%、全期間固定、元利均等、頭金・ボーナス払いなし

●年収300万円の場合
・借入可能額:2,120万円
・月々の返済額:59,844円
・総支払額:約2,520万円

●年収350万円の場合
・借入可能額:2,470万円
・月々の返済額:69,724円
・総支払額:約3,000万円

●年収400万円の場合
・借入可能額:2,830円
・月々の返済額:79,886円
・総支払額:約3,440万円

今回ご紹介した年収別の支払い例はあくまでも一例です。

融資先の金融機関や融資条件によってご紹介した金額より増減することがありますのでご了承ください。

まとめ

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いかがでしたでしょうか?

1年間の住宅ローンの理想の返済額は、税込み年収の25%が理想とされています。

年収300万円の場合、75万円ほどの計算です。

融資先の金融機関や融資条件によっては、理想の返済額よりも多くなる可能性もあります。

ようやく住宅を購入できたのに、住宅ローンの支払いに家計が圧迫され、日々の生活が苦しくなってほしくはありません。

できれば、「最大限借り入れできる額」ではなく「無理なく返済できる額」の住宅ローンに抑えることをオススメします。

住宅購入だけでなく、新居に住み始めてからの生活の充実さも含めて、満足のいく家づくりをしていただければと思います。

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